Preço do aluguel residencial sobe acima da inflação em janeiro

Preços estão 9,1% maiores do que em janeiro do ano passado. Das 36 cidades monitoradas, 32 tiveram alta neste janeiro. Natal foi a cidade com maior crescimento de preços no mês (3,01%); Aracaju teve a maior queda (2,31%).

Imóveis de quatro ou mais dormitórios foram os que mais encareceram. A alta foi de 1,29%. Os de dormitório único subiram 0,41%.

Os imóveis de um quarto têm o metro quadrado mais caro para locação, enquanto os de três têm o mais barato do Brasil. As médias são R$ 68,53/m² e R$ 44,12/m², respectivamente.

Belém foi a capital mais cara para alugar. Foi cobrada uma média de R$ 63,60 por metro quadrado para aluguel em janeiro de 2026. Em seguida vêm São Paulo (R$ 62,96/m²) e Recife (R$ 61,15/m²).

A capital do Pará assumiu a liderança em novembro de 2025, quando foi sede da COP30 (conferência global sobre políticas climáticas). Os preços já vinham em alta nos meses anteriores e seguiram avançando após o evento, que recebeu autoridades e visitantes do mundo todo. A realização da COP30 foi marcada por estadias com valores exorbitantes.

Barueri (SP), onde fica o luxuoso bairro Alphaville, foi cidade de aluguel mais alto por metro quadrado do ranking. A média foi R$ 71,05 em janeiro.