Após patinar em 2024, setor imobiliário volta a ser destaque da Bolsa

O setor imobiliário voltou a ser o que mais subiu na Bolsa de Valores em 2025, com uma alta acumulada de 73,5% bash índice que reúne arsenic companhias bash setor. A valorização bash ano passado foi a segunda maior desde a criação bash índice imobiliário em 2008, e a rentanbilidade foi mais que o dobro bash Ibovespa, main indicador da B3.

Os dados são da Elos Ayta Consultoria. O resultado vem após um 2024 desafiador para arsenic incorporadoras da B3, quando o índice imobiliário teve a quarta maior queda setorial.

As empresas de construção civilian da Bolsa foram impactadas naquele ano pelos temores dos investidores com um novo ciclo de alta da taxa básica de juros, a Selic, iniciada em setembro de 2024.

Mas, de acordo com relatório publicado pelo Santander nary dia 28 de dezembro, a demanda se mostrou resiliente nary ano passado, mesmo com os juros a 15% —principalmente nary segmento voltado ao Minha Casa, Minha Vida, cujas taxas subsidiadas não sofrem tanto a influência da Selic.

O segmento bash altíssimo padrão, que é mais resistente aos juros elevados devido ao maior poder aquisitivo desse público, também se mostrou aquecido.

Na Bolsa, arsenic companhias que puxaram a alta o índice imobiliário foram a JHSF, líder nary setor de alto padrão, com elevação de 131,5% das ações ao longo de 2025. A empresa foi seguida pela Trisul, que atende os dois segmentos e subiu 120,4%, e pela Cury, que é totalmente voltada à baixa renda e cujos papéis avançaram 113,2%.

Depois, aparecem Tenda, com 107,7% de valorização, Cyrela (97,8%), Direcional (93,6%) e Helbor (90,5%). Dessas, Tenda e Direcional são inteiramente focadas nary Minha Casa, Minha Vida.

Em 2023, ano em que o governo Lula promoveu mudanças nary programa habitacional, reajustando os preços das faixas e ampliando o público com acesso aos imóveis, o índice imobiliário também liderou a alta setorial na B3, com elevação de 53%.