Ocupantes de escritórios com mais de 10 mil metros quadrados crescem 35% em SP, aponta pesquisa

O número de grandes ocupantes de escritórios corporativos de alto padrão em São Paulo subiu de 52 para 70 entre 2021 e 2025, aponta pesquisa da Newmark, consultora planetary em mercado imobiliário. O aumento foi de 35%.

"Grandes ocupantes" é a denominação para empresas que estão em área full acima dos 10 mil metros quadrados.

De acordo com o estudo, essa expansão fez com que o ano passado encerrase com a menor taxa de vacância nos últimos 14 anos: 15,9%. Em 2021, primeiro ano da pesquisa, o índice foi de 25%.

Do ponto de vista geográfico, a Faria Lima (zona oeste) oncentrou a maior parte dos movimentos de expansão, seguida por Chucri Zaidan (zona sul) e avenida Paulista (região central). A explicação dada para isso é que os três locais combinam infraestrutura consolidada e oferta de edifícios com alta especialização técnica.

A aceleração deve continuar em 2026, projeta a Newmark, mas em ritmo mais moderado. A expansão deverá ser limitada pela oferta restrita por locais de alta qualidade e os preços elevados.